楊至任香水、香氛的生活日誌

記者李鴻典／台北報導

根據經濟部統計處資料顯示，台灣電子購物業營業額近8年平均每年成長8.1%，優於整體零售業1.1%，電商產業仍在高度成長段，預估今年台灣電子購物業將突破2,000億元大關，松果購物看好台灣電商市場深具發展空間，且搭上產業及時代趨勢的飛速成長列車，對於台灣電商市場投資將有望發揮事半功倍的效力，推進整體營運發展。

松果購物股份有限公司（股票代號6740）今（15）日舉辦法說會，並宣告將於10月16日正式登錄興櫃交易市場，為電商類股增添新兵。2016年成立的松果購物在三年多時間不斷寫下亮麗表現，以跟隨時代的嶄新開店平台模式對台灣電商挹注新的活泉，更對持股53.84%的母公司創業家兄弟（8477-TW）帶來正向助益。

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▲松果購物董事長郭家齊、總經理吳佩雯出席興櫃前法說會，宣布興櫃里程碑（圖／松果購物提供）

松果購物指出，2018年總交易額(GMV)9.26億元，營業收入達1.51億元，每股盈餘(EPS)1.32元，今年至今仍屢創銷售佳績，交易額、營收雙雙攀峰持續搶進電商市場，2019年1-9月累計交易額表現已突破11億元，YOY達92%，今年1-9月份累計營收為1.99億元，亦較去年同期年成長97%，交易額、營收表現皆已超越去年全年表現，展現近年最速成長電商風範。

松果購物董事長郭家齊表示，松果購物具備有別於傳統B2B2C的「新開店平台模式」，打造一個零進入門檻的成效型的電商平台；以順應消費者為王的趨勢建立「新核心思維」，並擅於挑戰擁抱「新技術應用」為平台的三大優勢，目前也吸引超過4700家廠商進駐，商品數超過25萬件，亦持續掌握行動原生市場趨勢，落實發揮忠誠導客效力，帶動APP下載數也在今年9月份達200萬下載新里程碑，整體營運狀況穩健，每月活躍用戶(Monthly Active Users，簡稱MAU)也較2016年增幅達4000%，畫下一條漂亮的成長曲線。在今年4月起更首創電商『合作夥伴自訂分潤比計畫』，帶動平均分潤比大幅躍進，推升強勁成長動能，此策略不僅為廠商創造一個更完備的銷售推廣平台，也替消費者打造出「好逛好買」的松果購物。

松果購物總經理吳佩雯則有信心地說，台股上一家上櫃電商即是母公司創業家兄弟，這幾年未有其它電商公司順利敲鑼，相信下一個敲鑼紀錄仍由我們自己集團來突破。松果購物已經備好敲鑼的起手式，定向目標瞄準下一個台灣最快上櫃電商邁進。

松果購物也說，下一步將持續籌備系統化工具，目標2020年突破100萬商品數，短線以科技創造精準爆品推進，長線則瞄準聚沙成塔的長尾效應，並期許下一戰將透過系統科技取勝，在AI上的不斷精進，帶動消費體驗及銷售助力的倍增，都將有實地的應用規模化。同時，現在也已備戰好迎接佔了全年交易額超過3成的Q4旺季，雙11單日更渴望挑戰交易額年成長超過100%。

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▲松果購物也說，下一步將持續籌備系統化工具，目標2020年突破100萬商品數；圖為資料照。（圖／松果購物提供）

記者蔡佩蓉／台北報導

買房還是很辛苦，要在雙北市晉升有殼族，每個月得繳逾5成薪水還房貸，當購屋族等於徹底壓縮生活品質。根據內政部不動產資訊平台公告2019年第1季「房價負擔能力指標統計成果」，結果顯示第1季全國「貸款負擔率」為35.53％，而「房價所得比」為8.66倍。

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▲在台北買房要先絕食存錢，然後每月繳逼近6成薪水給銀行。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

數據揭露六都的「房價負擔能力」，這代表中位數住宅總價的每月應償還本利和與家戶可支配月所得中位數的比例狀況，換算出的「貸款負擔率」愈大，則負擔能力越低。其中台北市、新北市季變動概況，皆微幅上揚。

台北市貸款負擔率被列為「紅色警戒」，今年第1季貸款負擔率為58.07％，較去年第4季上升1.24個百分點；新北市貸款負擔率為49.36％，也較去第4季上升0.80個百分點。雙北地區已經連續多季都處於高貸款負擔率狀況。

綜觀六都貸款負擔率，桃園市第1季貸款負擔率為30.33％、台中市為39.97％、台南市為28.89％、高雄市30.76％，六都之中僅台南市屬於「綠色順風」，購屋族每月繳2成8薪資所得償還貸款，屬於可合理負擔範圍。

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▲2019年最新數據，本次首次以顏色區別警示。（圖／取自內政部不動產資訊平台）

記者陳弋／綜合報導

別小看台灣企業！財信傳媒擔任董事長謝金河提到，今年全球半導體設備衰退18.6%，台灣逆勢成長21.1%，成為全球最大半導體設備進口國，這是推著台灣經濟往前走最大動能！

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▲台積電躋身世界頂尖企業之林。（圖／記者陳弋攝影）

謝金河認為，昨（2）日工商時報談「台積電創新高、台股攻萬一」，經濟日報則說「外資狂敲台股，台股寫五大亮點」，對台股可說是利多大放送，「對照兩報社論，每天都把台灣經濟說得一無是處，成了強烈對比」。

比對台股前10大市值企業，謝金河提到台塑四寶全部呈現空頭排列，今年表現不佳；國泰金、富邦金今年配息受限，股價表現平平；真正大放異彩的只有台積電、大立光及聯發科！其中，台積電股價漲到280.5元，市值達2,332.65億美元，超過日本Toyota，已是世界級的頂尖企業。謝金河也說，最近台積電反控GlobalFoundries侵權，大立光對HP、先進光、新鉅科提告，可看出這兩家世界級企業為維護智慧財產權的拚勁，「展現台灣企業的全球競爭力」。

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▲聯發科市值成長逾60%，謝金河盛讚「台灣今年表現最出類拔萃的企業」。（圖／記者陳弋攝影）

謝金河分析，今年台積電從225.5元漲到280.5元，若把8加2的股息算進去，股價漲幅近30%；大立光的相機鏡頭模組今年大大超越舜宇光學，股價從3,215元漲到4,595元，漲幅超過4成，若加上68元的息，漲幅更可觀，大立光市值超過6,000億台幣，已成全台第五大市值企業；而今年台股最大黑馬無疑是聯發科，受到華為供應鏈去美化的影響，聯發科及轉投資在上海掛牌的滙頂科技都大翻身，聯發科股價從199.5元大漲到391元，市值達5,914億元，成長逾60%，是「台灣今年表現最出類拔萃的企業」。

「今年全球半導體設備衰退18.6%，台灣逆勢成長21.1%，成為全球最大半導體設備進口國，這是推著台灣經濟往前走最大動能。」謝金河認為，台積電、大立光、聯發科是今年撐起台灣經濟的三根大柱。此次美中貿易戰，台廠在兩強對峙中靈活應變，還獲得蘋果、華為、三星新機效應挹注。而台積電新制程7奈米大幅領先，5奈米也即將量產，競爭力再上一層樓！

記者陳韋帆／台北報導

根據高力國際第三季辦公室市場行情報告，過去超過10年，北市商辦平均租金漲跌平均都在1%左右，但整體商辦租賃市場出現供不應求現象後，今年房東調漲租金不但企圖明顯，而且態勢相當明確，光是今年前三季累積漲幅便接近2%，其中頂級辦公室以及信義區的租金年漲幅更超過5%，未來想要進駐信義區頂級商辦，或是續租的租客勢必面臨最嚴厲的漲租挑戰。

▲商仲業者指出，因商辦稀缺，北市頂級Ａ辦租金連年上揚。（圖／記者陳韋帆攝影）

高力國際資深執行董事楊慧明指出，第三季商辦空置率持續下降，本季約4.18%，相較上季在微幅收斂0.54%，每月每坪平均租金成交單價上漲至1902元，相較上季微幅上漲約0.68%，今年前三季平均租金累積漲幅約1.98%。

綜觀近10年北市頂級商辦租金走勢，自2016年起，跳高突破每月每坪3000元，便一路走揚，2019年前三季每月每坪租金已來到3200元，相較2009年當時每月每坪租金約2790元，10年來頂級商辦租金漲幅已經累積高達近15%，，其中光是2016年至今的漲幅，便累積逾13%，顯見此波商辦租金是從2016年開始才有明顯上漲。

本季各主要商圈商辦空置率變化，除民生敦化、西區等空置率超過5%外，其餘空置率都不到4.5%，其中信義區的空置率則持續探新低，本季不到3%、僅約2.81%，來到歷史新低紀錄，預計2019年全年北市商辦平均空置率將會低於4%，僅約3.2%。

即便2017、2018年的前兩年，單一年度商辦租賃去化量各為4.1萬、6.1萬坪，連續兩年突破十年統計新高，今年仍延續租賃需求強勁表現，但2019年由於市場供給緊縮，也增加去化難度，預計全年度淨去化量約3萬坪。

高力國際楊慧明表示，綜觀台北市各主要商圈，2019年幾乎沒有任何新增供給。儘管2020以及2021的未來兩年，包括遠雄大巨蛋、台北學苑以及新星興業仁愛站等三大新增供給、將有近5萬坪, 不過，其中高達2/3皆屬於業主自用，可供應市場需求的物件更為有限，整體供給市場仍呈現緊縮的狀態。

屋比房屋總監陳傑鳴表示，受到美中貿易問題未解，今年台商鮭魚返鄉加速，除了對於土地、廠辦需求大增外，商辦需求也不斷增加。由於北市新辦公室供給不足，需求攀升下，近期租金已有上漲的趨勢。另外，近期老舊辦公大樓受到危老都更議題影響，近期北市精華地段「由租轉買」需求也開始增加，對於商辦價格走揚將有助益。

陳傑鳴表示，國內建商過去一向對商辦開發不如住宅那麼熱中，主要在於商辦價格較高、需求買方更僅限企業，所以長期以來商辦價格都低於住宅。目前商辦因台商回流與危老都更議題熱度攀升，將有助商辦出現落後補漲的格局。

不過，商辦熱是否能帶動周邊住宅價格，陳傑鳴表示，台商回流買了廠房或辦公室，重心會放在廠區，高階主管不一定會在周邊購屋，對於周邊住宅市場要能受惠，可能更要花一點時間醞釀。

財經中心／綜合報導

股王大立光（3008）今（24）日突然發出公告，指出其創辦人林耀英、董事長林恩舟及執行長林恩平等人，將總計超過1萬張的股票轉讓，全數交至石安股份有限公司手上，市值約434億元，引起震驚。

▲大立光執行長林恩平。（圖／資料照）

大立光林氏家族成員在去年9月時，就轉讓6090張持股到林茂鈺紀念公司，占整體股權4.54%，一度曾引起股民擔心，不過林恩平解釋此舉其實是林耀英的指示，希望控股公司能夠幫助公司永續經營，讓員工更加安心。

今日大日光再度公告，林家人再度申報轉讓股權，轉讓手上持有的10236張股票，依照今日收盤價計算，總市值高達434億元，此後林家人僅剩林恩舟、林恩平手上仍有持股。

石安股份有限公司是一間尚未成立的新公司，籌備處代表人為林恩舟，據了解其實是因為法令上的關係，才會沒將股票集中在林茂鈺紀念公司，而是選擇另外成立一間新公司，不過兩間公司的性質是差不多的。（黃朝郁報導）

記者李鴻典／台北報導

台灣微軟昨（17）與全球工業自動化廠商台達，共同宣布將啟動三項策略合作，包含：台達導入Microsoft Azure 混合雲推動全球事業發展、共同推出智慧雲端智能製造品質管理方案與新型商業模式，以及與微軟美國總部AI深度強化學習研發團隊啟動資料科學計畫。

微軟資深副總裁、大中華區總裁兼執行長柯睿杰表示，微軟的使命是幫助全球的每一個人和每一個組織，都能實現更多、成就非凡，微軟承諾為顧客與夥伴們加速數位轉型。而微軟更具有獨特的優勢，能促進代表台灣經濟命脈的製造業邁上轉型之路。這次，微軟與台達合作，透過微軟的雲服務和AI人工智慧應用，加速台達創新腳步，更為在地與全球市場帶來新商機。

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▲微軟與台達啟動全球策略合作，攜手數位轉型。（圖／台灣微軟提供）

台灣微軟總經理孫基康表示，透過微軟總部的AI研發團隊資料科學計畫、Azure 混合雲服務，以及Azure IoT雲端物聯平台，助台達進一步提升生產效率、增加佈署彈性，同時加速旗下事業體全球化布局。微軟的資源與雲計算中心遍布全球，能幫助事業版圖跨及多國的企業彈性配置資源，助其在國際市場更具競爭力。而微軟除提供客戶各種解決方案外，也將持續擁抱客戶與夥伴，一起共創商機。」

台達董事長海英俊表示，隨著物聯網的趨勢，台達不僅在工業自動化領域成功發展並實現少量多樣的生產模式，樓宇自動化解決方案也以此為基礎，將樓宇利用最佳化並兼顧安全性為設計核心，透過雲端物聯技術快速診斷樓宇設備、減少能耗，結合空間智慧功能，提供適時適性的數位建築服務，並強化樓宇安全與降低監管與部署成本。

台達資訊長柯淑芬則說，面對國際市場，台達以多元化產品及分散式製造的策略提升企業競爭力。此次與微軟合作，藉由Microsoft Azure 混合雲平台的導入，進行技術轉型，同步提升效率，藉此加速各事業群業務範疇的全球佈局，包含智慧雲端智能製造品質管理方案 (PQM)、綠色資料中心、智能基礎設施、智慧樓宇解決方案、電動車解決方案，搭載Mobile App，實踐萬物相連的物聯網應用，邁向智慧城市發展。

台達從全球能源管理龍頭跨界到數位製造創新者，持續高科技製造轉型之路，而台達是微軟雲端Azure IoT夥伴，透過 Azure 雲計算與人工智慧平台，支持台達落實數位轉型，以智能製造、自動化以及智慧基礎設施為三大主軸，提供符合物聯網架構的多元高效節能解決方案。

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▲微軟具有最全面的混合雲方案、全球涵蓋率最高的資料中心，能與客戶及夥伴一起共建生態系。 （圖／台灣微軟提供）

這次，微軟與台達策略合作內容包含：

採用微軟Azure IoT與資料管理平台推升台達從技術、產品、到解決方案全面數位轉型：台達除以電力電子核心技術結合行業知識，同時透過微軟Azure 混合雲架構包含IIoT工業物聯網與數據管理平台，提升技術能量並優化產品彈性，從製造商轉變為一個提供整合服務與解決方案的品牌，如節能的樓宇自動化方案、微電網電動車充電方案等，即透過微軟技術重塑架構，並將產品能效逐步擴展至微電網等級的整體能源管理，以達到全球一流的水準。

台達智能製造運用微軟Azure混合雲服務，以雲賦能、佈局全球：台達的運輸管理模組( Transportation Management )與智慧雲端智能製造品質管理方案（PQM），運用 Microsoft Azure混合雲架構以提升品質管理與生產效率。為強化全球治理並因應事業體布局、併購、擴廠、與產能提升調整等需求，台達借力微軟Azure雲端服務敏捷與彈性優勢，快速達到全球佈署，降低風險與維運成本，同時提升資訊科技人員研發與專案效率。

台達獲微軟總部 AI 研發團隊支持，啟動資料科學計畫，提升技術達全球領導地位：台達將智能製造與自動化視為布局全球市場的核心競爭優勢，積極導入AI技術，在此策略合作下，台達成為首批微軟全球AI研發計畫中第一家台灣企業。透過與微軟總部 AI 及 IoT 工程團隊對接，並配套培訓與認證方案，未來可望將台達軟實力推升至全球一流水準。在技術提升的過程中，台達亦將人工智慧內化至全球事業和企業流程中，並持續將台達自動化優勢拓展至客戶服務與全球供應鏈合作夥伴。

微軟強調，這次合作，微軟因具有最全面的混合雲方案、全球涵蓋率最高的資料中心，能與客戶及夥伴一起共建生態系，使事業範疇跨足全球五大洲的台達，在進行資源整合與全球布局的同時，還須能夠快速回應市場與客戶需求，面對快速變化的科技版圖。台達除以電力電子核心技術結合行業知識，更攜手產業生態系面向工業自動化、樓宇自動化、資通訊基礎建設、能源基礎建設及電動車五大重點市場，為客戶提供符合物聯網架構的解決方案。

財經中心／綜合報導

中秋假期不少人出去玩，要是車開到沒油，要加油趁今天！台灣中油公司指出，受中美貿易談判漸露曙光及沙國宣示堅定減產立場等因素影響，明（16）日凌晨零時起，汽油價格每公升調漲0.5元，柴油價格每公升調漲0.4元，調整後的參考零售價格分別為92無鉛汽油每公升26.8元、95無鉛汽油每公升28.3元、98無鉛汽油每公升30.3元、超級柴油每公升24.6元。

▲明日油價上漲。（圖／資料照）

因為中美貿易談判漸露曙光及沙國宣示堅定減產立場，國際原油價格上漲。本週調價指標7D3B週均價為每桶60.73美元，較前週58.47美元上漲2.26美元，新臺幣兌美元匯率升值0.158元，國內油價依公式計算漲幅為2.67％，本週92無鉛汽油及柴油因未超過亞鄰最低價，故汽油每公升調漲0.5元、柴油每公升調漲0.4元，足額調整。

台灣中油強調，國內油價每週隨國際油價變動調整，有漲有跌，調幅大小完全取決於油價公式的計算結果，絕無「漲多跌少」或「只漲不跌」情事。國內所需的油源幾乎全從國外進口，來之不易，因此籲請消費者體認全球油源蘊藏量有限，珍惜資源、節約用油，共同為地球環保盡一份心力。（李艾庭報導）

鄉民中心／綜合報導

國內年輕人薪資普遍偏低，有時就算擁有豐富資歷，也不一定能領到高薪。近日有女網友在臉書抱怨，自己從國外留學回來後，陸續收到幾家公司的面試公司，不料她日前到某台灣企業應徵時，主管雖當面稱讚「妳的經驗非常豐富」，卻話鋒一轉說「新人就是23100元」，讓她當場傻眼，隨即不卑不亢地洗臉對方。

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▲（示意圖／資料照）

原PO日前在臉書社團「爆怨公社」透露，「從國外回來之後陸續接到幾家公司面試，當然也有不錯公司，就是美商公司。但前幾日到台灣企業面試，工作要求非常多，面試主管看見我的經歷說妳的經驗非常豐富，但我們新人進來就是23100元。」

一聽到對方給出的待遇，女網友不禁啞然失笑，隨即笑回「台灣企業很多都需要人才與經驗豐富的履歷表，實質也不太願意栽培一個人，而我們這些有經歷的，是經過外面歷練之後得到的成果，台灣企業卻用一般沒有經驗的標準在請一個人，台灣企業根本不管你有沒有經驗，一樣都是23100。」

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▲原PO發文抱怨台灣低薪環境。（圖／翻攝自爆怨公社）

原PO忍不住抱怨，就算是領時薪的打工族，在便利商店一個月做滿，薪水也將近3萬元，「台灣企業做的專業部分，卻比一個加油站的員工還不如，當然好的人才不會考慮台灣企業...新聞都在報導經濟指數非常好，經濟指數非常好？台灣企業還會一直鑽漏洞？」

文章曝光後，其他網友也感嘆「台灣幾乎什麼都好，只有勞工薪水比不上外國」、「找外商，別找台灣企業～除非能進前面大企業，不然薪水就那樣子」、「台灣會被稱為慣老闆天堂不是沒道理，就是太多惡劣行徑」、「同學的女兒在台灣找工作35000，應徵美國公司年薪350起跳」、「我們公司是越有能力的做越多，錢跟沒能力的領一樣，沒能力的整天爽爽晃」。